Manstedtener Berg

Pulheim · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Manstedtener Berg

Der Manstedtener Berg in Pulheim (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Pulheim Bergheimer Str. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 15 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 88/100

Walkability 34/100

Grünflächen 58/100

Bildung 36/100

Familie 61/100

Immobilien

Für diese Straße liegen derzeit keine Bodenrichtwert- oder Mietspiegel-Daten vor. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register der Gutachterausschüsse. Immobilienübersicht für Pulheim →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pulheim Bergheimer Str. (Tram) ist nur 15 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Pulheim Bergheimer Str.

Entfernung 15 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

970 980 SB91 967 RE8 RB27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 25,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.152

Ausländeranteil 12,3 %

Sozialindex (GISD) 50/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Erft-Kreis I

SPD 19,7 %

CDU 31,6 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 5,0 %

AfD 16,7 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 6 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

KGS Barbaraschule school 850 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Manstedtener Berg in Pulheim eine gute Wohnlage?

Der Manstedtener Berg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pulheim. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Manstedtener Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pulheim Bergheimer Str. (Tram) ist 15 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Manstedtener Berg?

Im Umkreis von 1 km um den Manstedtener Berg befinden sich 1 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Manstedtener Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Manstedtener Berg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.