Adolf-Wenz-Straße

Pullach i.Isartal · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Adolf-Wenz-Straße

Adolf-Wenz-Straße (Pullach i.Isartal, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße (Bus) ist 382 m entfernt. Auf 20 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 28/100
Walkability 10/100
Grünflächen 44/100
Bildung 28/100
Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Großhesselohe, Georgenstraße (Bus) ist in 382 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße
Entfernung 382 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Martha-Maria (1,0 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,9 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 188
Ausländeranteil 10,8 %
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Wenz-Straße in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Wenz-Straße hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolf-Wenz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße (Bus) ist 382 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Wenz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Wenz-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.