Goyastraße

Pullach i.Isartal · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goyastraße

Goyastraße (Pullach i.Isartal, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Großhesselohe, Wettersteinstr. (Bus). Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Großhesselohe, Wettersteinstr. (Bus) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Großhesselohe, Wettersteinstr.

Entfernung 197 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Bäckereien, 9 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Martha-Maria (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,0 %

Fernwärme 34,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 932

Ausländeranteil 13,8 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 754 m

Grundschule an der Herterichstraße Grundschule 778 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 796 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 814 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goyastraße in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Goyastraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goyastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großhesselohe, Wettersteinstr. (Bus) ist 197 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goyastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Goyastraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goyastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goyastraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.