Josef-Breher-Platz

Pullach i.Isartal · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Breher-Platz

In Pullach i.Isartal zählt der Josef-Breher-Platz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 291 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pullach, Gartenstr./Rathaus (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Restaurants und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 59/100

Grünflächen 66/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pullach, Gartenstr./Rathaus (Bus) ist nur 291 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pullach, Gartenstr./Rathaus

Entfernung 291 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,3 %

Fernwärme 60,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 371

Ausländeranteil 16,0 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josef-Breher-Mittelschule school 214 m

VHS Pullach school 269 m

Grundschule Pullach Grundschule 273 m

Martin-Kneidl-Volksschule school 931 m

Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Volksschule Pullach Grundschule 972 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Breher-Platz in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Josef-Breher-Platz hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 59/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Breher-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pullach, Gartenstr./Rathaus (Bus) ist 291 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Breher-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Breher-Platz befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Breher-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Breher-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.