Josef-Heppner-Straße

Pullach i.Isartal · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Josef-Heppner-Straße

In Pullach i.Isartal zählt der Josef-Heppner-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Pullach, Jakobusplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 93/100

Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 30 m bis Pullach, Jakobusplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Pullach, Jakobusplatz

Entfernung 30 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,1 %

Fernwärme 44,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 946

Ausländeranteil 15,5 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Pullach school 439 m

Josef-Breher-Mittelschule school 480 m

Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Volksschule Pullach Grundschule 572 m

Grundschule Pullach Grundschule 644 m

Pater-Rupert-Mayer-Realschule Grundschule 775 m

Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium Gymnasium 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Josef-Heppner-Straße in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Josef-Heppner-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Josef-Heppner-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pullach, Jakobusplatz (Bus) ist 30 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Josef-Heppner-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Josef-Heppner-Straße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Josef-Heppner-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Josef-Heppner-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.