Pullacher Straße

Pullach i.Isartal · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Pullacher Straße

In Pullach i.Isartal zählt der Pullacher Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße liegt nur 123 m entfernt. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 40/100

Grünflächen 95/100

Bildung 46/100

Familie 62/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Großhesselohe, Georgenstraße (Bus) liegt in 123 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße

Entfernung 123 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Martha-Maria (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Pfarrer-Ernst-Leibrecht-Platz (95 m)

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Fernwärme 59,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415

Ausländeranteil 22,0 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 921 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pullacher Straße in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Pullacher Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pullacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großhesselohe, Georgenstraße (Bus) ist 123 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pullacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Pullacher Straße befinden sich 2 Schulen (2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pullacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pullacher Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.