Sepp-Mauder-Weg

Pullach i.Isartal · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sepp-Mauder-Weg

Sepp-Mauder-Weg (Pullach i.Isartal, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pullach, Jaiserstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 13 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Pullach i.Isartal →

ÖPNV & Infrastruktur

Pullach, Jaiserstraße (Bus) liegt in 97 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Pullach, Jaiserstraße

Entfernung 97 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 9 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,3 %

Fernwärme 52,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 950

Ausländeranteil 16,0 %

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Land

CSU 39,0 %

SPD 13,0 %

GRÜNE 17,2 %

FDP 6,3 %

AfD 11,7 %

FREIE WÄHLER 2,1 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,9 %

BSW 2,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

VHS Pullach school 201 m

Josef-Breher-Mittelschule school 261 m

Grundschule Pullach Grundschule 355 m

Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Volksschule Pullach Grundschule 514 m

Pater-Rupert-Mayer-Realschule Grundschule 616 m

Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium Gymnasium 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sepp-Mauder-Weg in Pullach i.Isartal eine gute Wohnlage?

Der Sepp-Mauder-Weg hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Pullach i.Isartal. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sepp-Mauder-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pullach, Jaiserstraße (Bus) ist 97 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sepp-Mauder-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Sepp-Mauder-Weg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sepp-Mauder-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sepp-Mauder-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.