Magnolienstraße

Radolfzell am Bodensee · Baden-Württemberg

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Magnolienstraße

In Radolfzell am Bodensee zählt der Magnolienstraße zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 44/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Baden-Württemberg ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Radolfzell am Bodensee →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Luisenklinik - Ast. Radolfzell (1,9 km)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,1 %

Fernwärme 18,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 770

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Konstanz

CDU 30,1 %

SPD 13,3 %

GRÜNE 16,8 %

FDP 5,8 %

AfD 18,3 %

Die Linke 7,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,1 %

Volt 1,0 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonnenrainschule school 322 m

Sonnenrain-Grundschule Grundschule 335 m

Unterseeschule school 781 m

Unterseeschule Grundschule 803 m

Friedrich-Hecker-Gymnasium Gymnasium 858 m

Friedrich-Hecker-Gymnasium Gymnasium 884 m

Freie Schule Rheinklang school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnolienstraße in Radolfzell am Bodensee eine gute Wohnlage?

Der Magnolienstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Radolfzell am Bodensee. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magnolienstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Magnolienstraße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magnolienstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magnolienstraße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.