Van-Gent-Straße
Raesfeld · Nordrhein-Westfalen
Leben im Van-Gent-Straße
In Raesfeld zählt der Van-Gent-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Raesfeld, Zum Osterkamp (Bus) ist 312 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Raesfeld, Zum Osterkamp (Bus) ist in 312 m zu erreichen. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Van-Gent-Straße in Raesfeld eine gute Wohnlage?
Der Van-Gent-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Raesfeld. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Van-Gent-Straße?
Der Bodenrichtwert am Van-Gent-Straße beträgt 225 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Van-Gent-Straße?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Raesfeld, Zum Osterkamp (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Van-Gent-Straße?
Im Umkreis von 1 km um den Van-Gent-Straße befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Van-Gent-Straße?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Van-Gent-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.