Westerlandwehr

Raesfeld · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Westerlandwehr

Westerlandwehr (Raesfeld, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Erle, Silvesterstraße) sind 826 m zurückzulegen. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 85 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 25/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 93/100
Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 35 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 35 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erle, Silvesterstraße (Bus) ist 826 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Erle, Silvesterstraße
Entfernung 826 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
293 71 R21 721

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 7
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerlandwehr in Raesfeld eine gute Wohnlage?

Der Westerlandwehr hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Raesfeld. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerlandwehr?

Der Bodenrichtwert am Westerlandwehr beträgt 35 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westerlandwehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erle, Silvesterstraße (Bus) ist 826 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Westerlandwehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westerlandwehr liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.