Ahlbecker Allee

Rangsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ahlbecker Allee

Der Ahlbecker Allee in Rangsdorf (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rangsdorf, Ahlbecker Allee (Bus). Die Umgebung bietet 40 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 23/100

Grünflächen 62/100

Bildung 80/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 90 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2013).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Rangsdorf, Ahlbecker Allee (Bus) liegt in 66 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Rangsdorf, Ahlbecker Allee

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

713

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,5 %

Fernwärme 36,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 349

Ausländeranteil 77,8 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Seeschule Rangsdorf school 746 m

Fontane-Gymnasium Rangsdorf Gymnasium 873 m

Internat der Seeschule Rangsdorf school 889 m

Grundschule Rangsdorf Grundschule 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahlbecker Allee in Rangsdorf eine gute Wohnlage?

Der Ahlbecker Allee hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rangsdorf. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahlbecker Allee?

Der Bodenrichtwert am Ahlbecker Allee beträgt 90 €/m² (Stand 2013) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ahlbecker Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rangsdorf, Ahlbecker Allee (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ahlbecker Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Ahlbecker Allee befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ahlbecker Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ahlbecker Allee liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.