Am Schustergraben

Rangsdorf · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Schustergraben

In Rangsdorf zählt der Am Schustergraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Groß Machnow, Str. der Einheit liegt nur 130 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2013).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Groß Machnow, Str. der Einheit (Bus) liegt in 130 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Groß Machnow, Str. der Einheit

Entfernung 130 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

713 707

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,8 %

Fernwärme 17,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575

Ausländeranteil 25,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Groß Machnow Grundschule 389 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schustergraben in Rangsdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Schustergraben hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rangsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schustergraben?

Der Bodenrichtwert am Am Schustergraben beträgt 55 €/m² (Stand 2013) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Schustergraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Groß Machnow, Str. der Einheit (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schustergraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Schustergraben befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Schustergraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Schustergraben liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.