Am Kirchwald

Rastdorf · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Kirchwald

In Rastdorf zählt der Am Kirchwald zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 149 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rastdorf, Kirche (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 37/100

Grünflächen 62/100

Bildung 41/100

Familie 54/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 48 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 48 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Rastdorf, Kirche (Bus) liegt in 149 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rastdorf, Kirche

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

982 980 987

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,5 %

Fernwärme 60,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 172

Ausländeranteil 33,9 %

Sozialindex (GISD) 56/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Rastdorf Grundschule 179 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kirchwald in Rastdorf eine gute Wohnlage?

Der Am Kirchwald hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rastdorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kirchwald?

Der Bodenrichtwert am Am Kirchwald beträgt 48 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kirchwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rastdorf, Kirche (Bus) ist 149 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kirchwald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kirchwald befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kirchwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kirchwald liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.