Graf-Moritz-Straße

Rastede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graf-Moritz-Straße

In Rastede zählt der Graf-Moritz-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 64 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hankhausen, Loyer Weg, Mast 1 ri Emsold (Bus). Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 76/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 64 m bis Hankhausen, Loyer Weg, Mast 1 ri Emsold (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Hankhausen, Loyer Weg, Mast 1 ri Emsold
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N31 340 346 345 342 347 389 349

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,3 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2011

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 546
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Moritz-Straße in Rastede eine gute Wohnlage?

Der Graf-Moritz-Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rastede. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Moritz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Graf-Moritz-Straße beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Graf-Moritz-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hankhausen, Loyer Weg, Mast 1 ri Emsold (Bus) ist 64 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Graf-Moritz-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Graf-Moritz-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.