Heinemann-Straße

Rastede · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heinemann-Straße

Heinemann-Straße (Rastede, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Mit 835 m bis Leuchtenburg, Ostendorf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 32/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 40 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 835 m bis Leuchtenburg, Ostendorf ausbaufähig. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Leuchtenburg, Ostendorf
Entfernung 835 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
370 334 346 345 389 342 336

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 67
Ausländeranteil 81,0 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinemann-Straße in Rastede eine gute Wohnlage?

Der Heinemann-Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rastede. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinemann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinemann-Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinemann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leuchtenburg, Ostendorf (Bus) ist 835 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Heinemann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinemann-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.