Wächters Gang

Rastede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wächters Gang

Wächters Gang (Rastede, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rastede, Mühlenstraße 3 (Bus). Die Umgebung bietet 65 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
66
Walkability
Transport 68/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Rastede, Mühlenstraße 3 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Rastede, Mühlenstraße 3
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
RB59 RS3 RE18 341 343 N31 340 389 344 342 349 370 345 347 346 336

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 1

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 16,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 989
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oldenburg – Ammerland
SPD 23,8 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 16,5 %
FDP 4,4 %
AfD 12,9 %
Die Linke 11,2 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,9 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
KGS Rastede school 425 m
Grundschule Feldbreite Grundschule 717 m
Grundschule Rastede-Kleibrok Grundschule 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wächters Gang in Rastede eine gute Wohnlage?

Der Wächters Gang hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rastede. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wächters Gang?

Der Bodenrichtwert am Wächters Gang beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wächters Gang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rastede, Mühlenstraße 3 (Bus) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wächters Gang?

Im Umkreis von 1 km um den Wächters Gang befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wächters Gang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wächters Gang liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.