Zum Wolzensee

Rathenow · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Wolzensee

Zum Wolzensee (Rathenow, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rathenow, Sparte Aufbau liegt mit 845 m eher abseits. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 18/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Familie 27/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 45 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rathenow, Sparte Aufbau (Bus) ist 845 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Insgesamt 2 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rathenow, Sparte Aufbau
Entfernung 845 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
681 672

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I
SPD 17,2 %
AfD 31,4 %
CDU 18,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 6,0 %
Die Linke 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,5 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Wolzensee in Rathenow eine gute Wohnlage?

Der Zum Wolzensee hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rathenow. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Wolzensee?

Der Bodenrichtwert am Zum Wolzensee beträgt 45 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Wolzensee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rathenow, Sparte Aufbau (Bus) ist 845 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zum Wolzensee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Wolzensee liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.