Capitelhof

Rees · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Capitelhof

Der Capitelhof in Rees (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Rees Groiner Kirchweg Bstg 1 sind es 324 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 9 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 47/100
Walkability 62/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 45/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 175 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Rees Groiner Kirchweg Bstg 1 sind 324 m Fußweg notwendig. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rees Groiner Kirchweg Bstg 1
Entfernung 324 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
87 R52 86 95 84

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus DoctoRees Facharztpraxis für Innere und Allgemeinmedizin (1,0 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 25,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.438
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Förderzentrum Grunewald, U-Turn school 910 m
städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Capitelhof in Rees eine gute Wohnlage?

Der Capitelhof hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Capitelhof?

Der Bodenrichtwert am Capitelhof beträgt 175 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Capitelhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rees Groiner Kirchweg Bstg 1 (Bus) ist 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Capitelhof?

Im Umkreis von 1 km um den Capitelhof befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Capitelhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Capitelhof liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.