Carl-Kempkes-Weg

Rees · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Carl-Kempkes-Weg

In Rees zählt der Carl-Kempkes-Weg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 4 liegt nur 62 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 91/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 230 €/m² (MI/W - MI/W) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 62 m bis Rees Busbahnhof Bstg 4 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 4
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
86 87 47 88 95 97 X32 R52

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus DoctoRees Facharztpraxis für Innere und Allgemeinmedizin (172 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Nächster Park Schmuckgarten (187 m)
Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.093
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Realschule der Stadt Rees Realschule 286 m
städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 306 m
Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 390 m
Gymnasium Aspel Gymnasium 438 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Carl-Kempkes-Weg in Rees eine gute Wohnlage?

Ja, der Carl-Kempkes-Weg hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Carl-Kempkes-Weg?

Der Bodenrichtwert am Carl-Kempkes-Weg beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Carl-Kempkes-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 4 (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Carl-Kempkes-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Carl-Kempkes-Weg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Carl-Kempkes-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Carl-Kempkes-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.