Maria-Susanna-Straße

Rees · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Susanna-Straße

Maria-Susanna-Straße (Rees, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 189 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rees Stadtbad Bstg 1 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 62/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (MI/W - MI/W) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rees Stadtbad Bstg 1 (Bus) ist nur 189 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rees Stadtbad Bstg 1
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
47 X32 86 87 88 95 97 R52

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus DoctoRees Facharztpraxis für Innere und Allgemeinmedizin (563 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 35,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 444
Ausländeranteil 10,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gymnasium Aspel Gymnasium 208 m
Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 252 m
Realschule der Stadt Rees Realschule 289 m
städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 472 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Susanna-Straße in Rees eine gute Wohnlage?

Der Maria-Susanna-Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Susanna-Straße?

Der Bodenrichtwert am Maria-Susanna-Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Susanna-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rees Stadtbad Bstg 1 (Bus) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Susanna-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Susanna-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Susanna-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Susanna-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.