Vor dem Falltor

Rees · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vor dem Falltor

Der Vor dem Falltor in Rees (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 99/100

Grünflächen 95/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 55/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1

Entfernung 191 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

86 87 47 88 95 97 X32 R52

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus DoctoRees Facharztpraxis für Innere und Allgemeinmedizin (223 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Stadtgarten (82 m)

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 7,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.343

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 443 m

Realschule der Stadt Rees Realschule 538 m

Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 644 m

Gymnasium Aspel Gymnasium 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Falltor in Rees eine gute Wohnlage?

Ja, der Vor dem Falltor hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Falltor?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Falltor beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor dem Falltor?

Die nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 ist 191 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor dem Falltor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30