Am Bär

Rees · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Bär

Der Am Bär in Rees (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) in 312 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 53/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 300 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) liegt 312 m entfernt. Insgesamt 8 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1
Entfernung 312 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
86 87 47 88 95 97 X32 R52

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Christine Monser und Dr. med. Winfried Vierke (309 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³). Mit 65 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 7,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.121
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Realschule der Stadt Rees Realschule 583 m
städtische Gemeinschaftsgrundschule Rees Grundschule 612 m
Rheinschule Rees, Gemeinschaftshauptschule Hauptschule 684 m
Gymnasium Aspel Gymnasium 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bär in Rees eine gute Wohnlage?

Der Am Bär hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rees. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bär?

Der Bodenrichtwert am Am Bär beträgt 300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Bär?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rees Busbahnhof Bstg 1 (Bus) ist 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Bär?

Im Umkreis von 1 km um den Am Bär befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Bär?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Bär liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rees

Kattenwall Score 69
Oberstadt Score 65
Dr.-Gustav-Schaeling-Weg Score 69
Van-Thiels-Gängske Score 68
Vor dem Falltor Score 73

Mehr über Rees

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rees

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Rees › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.