Maschlandstraße

Reeßum · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Maschlandstraße

Maschlandstraße (Reeßum, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Reeßum, Kindergarten, Mast 1 sind es 630 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 29/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Bildung 15/100
Familie 44/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 74 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 74 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Reeßum, Kindergarten, Mast 1 (Bus) liegt 630 m entfernt. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Reeßum, Kindergarten, Mast 1
Entfernung 630 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
852 855 857 856

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 162
Ausländeranteil 19,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rotenburg I – Heidekreis
SPD 24,8 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 9,2 %
FDP 3,7 %
AfD 19,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maschlandstraße in Reeßum eine gute Wohnlage?

Der Maschlandstraße hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Reeßum. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maschlandstraße?

Der Bodenrichtwert am Maschlandstraße beträgt 74 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maschlandstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reeßum, Kindergarten, Mast 1 (Bus) ist 630 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Maschlandstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maschlandstraße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.