Am Brixener Hof

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Brixener Hof

Am Brixener Hof (Regensburg, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 603 m entfernt. Familien profitieren von 7 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 18/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Regensburg Hbf sind 603 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 603 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 14 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 95
Cafés (500 m) 44
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (475 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 42 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 42
Grünfläche (500 m) 210.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 7,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.829
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Private Schulen Breitschaft school 117 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 207 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 272 m
Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 286 m
Von-der-Tann-Grundschule Grundschule 450 m
Von-der-Tann-Grundschule Grundschule 457 m
Berufsfachschule für Altenpflege des Berufsfortbildungswerks school 471 m
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 508 m
Von-der-Tann-Grundschule Haus II Grundschule 547 m
Albrecht-Altdorfer-Gymnasium Gymnasium 563 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brixener Hof in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Am Brixener Hof hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Brixener Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 603 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Brixener Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Brixener Hof befinden sich 19 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Brixener Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Brixener Hof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.