Am Winterhafen

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Winterhafen

Der Am Winterhafen in Regensburg (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Regensburg Hbf liegt mit 1,2 km eher abseits. Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
66
Walkability
Transport 8/100
Walkability 66/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Familie 85/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Regensburg Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (970 m)

Umgebung

27 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,3 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 594
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Kirchliche Fachakademie für Sozialpädagogik school 387 m
Albrecht-Altdorfer-Gymnasium Gymnasium 422 m
Von-der-Tann-Grundschule Grundschule 529 m
Von-der-Tann-Grundschule Grundschule 531 m
Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 535 m
Berufsfachschule für Altenpflege des Berufsfortbildungswerks school 560 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 620 m
Gerhardinger-Grundschule Stadtamhof Grundschule 688 m
Gerhardinger-Grundschule-Stadtamhof Grundschule 701 m
Von-der-Tann-Grundschule Haus II Grundschule 706 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winterhafen in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Am Winterhafen hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Winterhafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winterhafen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Winterhafen befinden sich 12 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Winterhafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Winterhafen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.