Gemeinerstraße

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemeinerstraße

In Regensburg zählt der Gemeinerstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Regensburg Hbf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 217 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 40/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Regensburg Hbf (Bus) liegt in 217 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 217 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 23
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (366 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Fernwärme 19,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.738
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Music Academy GbR school 137 m
Döpfer-Schulen Regensburg GmbH school 236 m
Kosmetikschule Lippert-Mücke school 241 m
Ton Art school 358 m
Pestalozzi-Mittelschule school 415 m
Pestalozzischule school 446 m
Von-der-Tann-Grundschule Haus II Grundschule 555 m
Dallmeier SIT-Point school 587 m
Städtische Berufsschule I für Metall- und Elektrotechnik Berufsschule 690 m
Berufsfachschule für Altenpflege des Berufsfortbildungswerks school 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemeinerstraße in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Gemeinerstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gemeinerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 217 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemeinerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Gemeinerstraße befinden sich 19 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gemeinerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gemeinerstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.