Kuhgässel

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kuhgässel

In Regensburg zählt der Kuhgässel zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Regensburg Hbf) sind 1,5 km zurückzulegen. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 31 Restaurants und 23 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
87
Walkability
Transport 6/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,5 km bis Regensburg Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 1,5 km
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 7 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Klinik St. Hedwig (783 m)

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.026
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Kreuzschule school 152 m
Realschule am Judenstein Realschule 166 m
Privat-Gymnasium PINDL Gymnasium 299 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 438 m
Private Realschule PINDL Realschule 447 m
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 620 m
Privat Internat PINDL school 656 m
Albertus-Magnus-Gymnasium Gymnasium 786 m
Albertus Magnus Gymnasium Zweigstelle Gymnasium 791 m
Abendgymnasium und Abendrealschule Gymnasium 799 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhgässel in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Kuhgässel hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhgässel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhgässel?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhgässel befinden sich 13 Schulen (6 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhgässel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhgässel liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.