Predigergasse

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Predigergasse

Der Predigergasse in Regensburg (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 963 m bis Regensburg Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

60
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 10/100
Walkability 97/100
Grünflächen 93/100
Bildung 66/100
Familie 78/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 963 m bis Regensburg Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 963 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 12 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 99
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus Klinik St. Hedwig (870 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Ägidienplatz (127 m)
Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,9 %
Fernwärme 22,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.891
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 212 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 309 m
Private Realschule PINDL Realschule 333 m
Kreuzschule school 427 m
Realschule am Judenstein Realschule 451 m
Privat-Gymnasium PINDL Gymnasium 500 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 580 m
Private Schulen Breitschaft school 617 m
Privat Internat PINDL school 629 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 754 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Predigergasse in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Predigergasse hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Predigergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 963 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Predigergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Predigergasse befinden sich 13 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Predigergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Predigergasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.