Schmerbühl

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schmerbühl

In Regensburg zählt der Schmerbühl zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Regensburg Hbf liegt mit 1,0 km eher abseits. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

62
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 10/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Regensburg Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 1,0 km
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 14 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 116
Cafés (500 m) 51
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (962 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 11,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.731
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 234 m
Private Schulen Breitschaft school 390 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 454 m
Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 506 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 605 m
Gerhardinger-Grundschule-Stadtamhof Grundschule 661 m
Gerhardinger-Grundschule Stadtamhof Grundschule 662 m
Kreuzschule school 663 m
Realschule am Judenstein Realschule 701 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 705 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmerbühl in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Schmerbühl hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmerbühl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmerbühl?

Im Umkreis von 1 km um den Schmerbühl befinden sich 18 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmerbühl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmerbühl liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.