Simmernstraße

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simmernstraße

In Regensburg zählt der Simmernstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Regensburg Hbf) sind 1,4 km zurückzulegen. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 7/100

Walkability 92/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,4 km bis Regensburg Hbf ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf

Entfernung 1,4 km

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zahnärztliche Tagesklinik (616 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 60 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,7 %

Fernwärme 5,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.007

Ausländeranteil 16,8 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Regensburg

CSU 35,7 %

SPD 11,1 %

GRÜNE 13,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,7 %

FREIE WÄHLER 4,9 %

Die Linke 7,0 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fachakademie für Heilpädagogik school 463 m

Von-Müller-Gymnasium Gymnasium 647 m

Grundschule Königswiesen Grundschule 750 m

Jakob-Muth-Schule school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmernstraße in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Simmernstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simmernstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 1,4 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmernstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Simmernstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simmernstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simmernstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.