Waffnergasse

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waffnergasse

In Regensburg zählt der Waffnergasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 735 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 17 Schulen (1 km).

61
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 15/100
Walkability 97/100
Grünflächen 94/100
Bildung 66/100
Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Regensburg Hbf sind 735 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 735 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 26 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 1 Apotheke, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 69
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Zahnärztliche Tagesklinik (663 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Fürst-Anselm-Park (107 m)
Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 28,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.430
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 17 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 402 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 440 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 452 m
Private Realschule PINDL Realschule 466 m
Dallmeier SIT-Point school 510 m
Private Schulen Breitschaft school 637 m
Privat Internat PINDL school 667 m
Kreuzschule school 677 m
Privat-Gymnasium PINDL Gymnasium 691 m
Realschule am Judenstein Realschule 691 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waffnergasse in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Waffnergasse hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waffnergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 735 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waffnergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Waffnergasse befinden sich 17 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Waffnergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waffnergasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.