Watmarkt

Regensburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Watmarkt

Der Watmarkt in Regensburg (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 932 m bis Regensburg Hbf ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Mit 5 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 11/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Regensburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 932 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Regensburg Hbf
Entfernung 932 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 17 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 17
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 127
Cafés (500 m) 53
Nächstes Krankenhaus KITZ KinderwunschTherapie im Zentrum (848 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.306
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Regensburg
CSU 35,7 %
SPD 11,1 %
GRÜNE 13,4 %
FDP 3,5 %
AfD 18,7 %
FREIE WÄHLER 4,9 %
Die Linke 7,0 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Regensburger Fremdsprachenschule e.V. school 267 m
Private Schulen Breitschaft school 267 m
Mädchenrealschule Niedermünster Realschule 333 m
Bildungszentrum Ostbayern im Kolpinghaus Regensburg school 391 m
Berufsoberschule Wirtschaft Oberschule 514 m
Gerhardinger-Grundschule Stadtamhof Grundschule 654 m
Gerhardinger-Grundschule-Stadtamhof Grundschule 655 m
Kreuzschule school 767 m
Private Wirtschaftsschule PINDL school 774 m
Von-der-Tann-Grundschule Grundschule 776 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watmarkt in Regensburg eine gute Wohnlage?

Der Watmarkt hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Regensburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Watmarkt?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Regensburg Hbf (Bus) ist 932 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watmarkt?

Im Umkreis von 1 km um den Watmarkt befinden sich 20 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Watmarkt?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Watmarkt liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.