Am Nöbach

Reichertshausen · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Nöbach

Der Am Nöbach in Reichertshausen (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Reichertshausen (Ilm) (Bus) ist 722 m entfernt. Auf 75 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 56/100

Grünflächen 70/100

Bildung 33/100

Familie 60/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Reichertshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Reichertshausen (Ilm) sind 722 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Reichertshausen (Ilm)

Entfernung 722 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Fernwärme 16,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 557

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule Reichertshausen school 576 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nöbach in Reichertshausen eine gute Wohnlage?

Der Am Nöbach hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Reichertshausen. Der Walkability-Score beträgt 56/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Nöbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Reichertshausen (Ilm) (Bus) ist 722 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nöbach?

Im Umkreis von 1 km um den Am Nöbach befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Nöbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Nöbach liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.