Doktor-Douwes-Straße

Rhauderfehn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Doktor-Douwes-Straße

Der Doktor-Douwes-Straße in Rhauderfehn (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Westrhauderfehn, Rajen/2. Südwieke, Richtung 3. Südwieke sind es 424 m. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 46/100
Walkability 23/100
Grünflächen 49/100
Bildung 15/100
Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westrhauderfehn, Rajen/2. Südwieke, Richtung 3. Südwieke (Bus) liegt 424 m entfernt. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Westrhauderfehn, Rajen/2. Südwieke, Richtung 3. Südwieke
Entfernung 424 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
690 705 695 710 695a 691 694 698 697 696

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,1 %
Fernwärme 60,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 432
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Doktor-Douwes-Straße in Rhauderfehn eine gute Wohnlage?

Der Doktor-Douwes-Straße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rhauderfehn. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Doktor-Douwes-Straße?

Der Bodenrichtwert am Doktor-Douwes-Straße beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Doktor-Douwes-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westrhauderfehn, Rajen/2. Südwieke, Richtung 3. Südwieke (Bus) ist 424 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Doktor-Douwes-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Doktor-Douwes-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rhauderfehn

Regenpfeiferweg Score 37
Bekassinenweg Score 37
Rajen/2. Südwieke Score 42
Graepels Kamp Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.