Van-Dieken-Straße

Rhauderfehn · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Van-Dieken-Straße

Van-Dieken-Straße (Rhauderfehn, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Westrhauderfehn, VLL-Busbahnhof liegt nur 281 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
91
Walkability
Transport 55/100
Walkability 91/100
Bildung 58/100
Familie 38/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 110 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 281 m bis Westrhauderfehn, VLL-Busbahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 21 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Westrhauderfehn, VLL-Busbahnhof
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
698 690 697 694 695 696 702 711 715 703 707a 701 700 714 699 705 704 710 695a 712

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 482
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Unterems
SPD 21,7 %
CDU 32,8 %
GRÜNE 7,2 %
FDP 3,9 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,6 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,3 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Sundermannschule school 535 m
Sundermannschule (Grundschule) Grundschule 565 m
Grundschule Rhaudermoor Grundschule 643 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Van-Dieken-Straße in Rhauderfehn eine gute Wohnlage?

Der Van-Dieken-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rhauderfehn. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Van-Dieken-Straße?

Der Bodenrichtwert am Van-Dieken-Straße beträgt 110 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Van-Dieken-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westrhauderfehn, VLL-Busbahnhof (Bus) ist 281 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Van-Dieken-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Van-Dieken-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Van-Dieken-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Van-Dieken-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.