Witte Dose

Rhauderfehn · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Witte Dose

Witte Dose (Rhauderfehn, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Westrhauderfehn, 1. Südwieke/Bgm.-Eilts-Str., Richtung Papen (Bus) ist 769 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 34/100

Walkability 14/100

Grünflächen 30/100

Bildung 55/100

Familie 41/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westrhauderfehn, 1. Südwieke/Bgm.-Eilts-Str., Richtung Papen (Bus) liegt 769 m entfernt. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Westrhauderfehn, 1. Südwieke/Bgm.-Eilts-Str., Richtung Papen

Entfernung 769 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

695 695a 712 698 690 697 694 696 702 711 715 703 707a 701 700 714 699 705 704 710

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,2 %

Fernwärme 12,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 315

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unterems

SPD 21,7 %

CDU 32,8 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,9 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,6 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,3 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sundermannschule (Grundschule) Grundschule 462 m

Sundermannschule school 496 m

Erich Kästner Schule Rhauderfehn school 798 m

Albrecht-Weinberg-Gymnasium Gymnasium 869 m

Kreisrealschule Overledingerland Realschule 929 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Witte Dose in Rhauderfehn eine gute Wohnlage?

Der Witte Dose hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rhauderfehn. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Witte Dose?

Der Bodenrichtwert am Witte Dose beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Witte Dose?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westrhauderfehn, 1. Südwieke/Bgm.-Eilts-Str., Richtung Papen (Bus) ist 769 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Witte Dose?

Im Umkreis von 1 km um den Witte Dose befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Witte Dose?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Witte Dose liegt im Jahresmittel bei 5,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.