Im Näsbachtal

Rhaunen · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Näsbachtal

Der Im Näsbachtal in Rhaunen (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 202 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rhaunen, Neubaugebiet (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 40/100

Grünflächen 44/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rhaunen →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 202 m bis Rhaunen, Neubaugebiet (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Rhaunen, Neubaugebiet

Entfernung 202 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

848 849 868 870 847 878 867 850S 890 850 667 860S 865 860 856 855 857 858

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 5 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 327

Ausländeranteil 21,0 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kreuznach

SPD 20,3 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 8,0 %

FDP 4,4 %

AfD 22,3 %

FREIE WÄHLER 1,9 %

Die Linke 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Idarwald Grundschule Grundschule 837 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Näsbachtal in Rhaunen eine gute Wohnlage?

Der Im Näsbachtal hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rhaunen. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Näsbachtal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rhaunen, Neubaugebiet (Bus) ist 202 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Näsbachtal?

Im Umkreis von 1 km um den Im Näsbachtal befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Näsbachtal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Näsbachtal liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.