Alte Töpferei

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Alte Töpferei

In Rheinbach zählt der Alte Töpferei zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 172 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str. (S-Bahn). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

63
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 77/100
Walkability 92/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 590 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 172 m bis Rheinbach Koblenzer Str. (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str.
Entfernung 172 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 11
740 741 746 747 749 800 802 752 813 844 849

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Malteser Gesundheitszentrum Rheinbach (518 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 11,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule St. Martin Grundschule 593 m
Albert-Schweitzer Schule school 679 m
Prefa Academy school 966 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Töpferei in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Alte Töpferei hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Töpferei?

Der Bodenrichtwert am Alte Töpferei beträgt 590 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Töpferei?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinbach Koblenzer Str. (S-Bahn) ist 172 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Töpferei?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Töpferei befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Töpferei?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Töpferei liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.