Forsthaus Kurtenberg

Rheinbach · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Forsthaus Kurtenberg

Forsthaus Kurtenberg (Rheinbach, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 197 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rheinbach Kurtenberg (S-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 64/100
Walkability 10/100
Grünflächen 30/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheinbach Kurtenberg (S-Bahn) ist nur 197 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rheinbach Kurtenberg
Entfernung 197 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
740 741 802

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 55
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forsthaus Kurtenberg in Rheinbach eine gute Wohnlage?

Der Forsthaus Kurtenberg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbach. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forsthaus Kurtenberg?

Der Bodenrichtwert am Forsthaus Kurtenberg beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Forsthaus Kurtenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinbach Kurtenberg (S-Bahn) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Forsthaus Kurtenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Forsthaus Kurtenberg liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.