Auf Staffels

Rheinbreitbach · Rheinland-Pfalz

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Auf Staffels

In Rheinbreitbach zählt der Auf Staffels zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rheinbreitbach Denkmal (S-Bahn).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 50/100

Grünflächen 19/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 79/100

Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 130 m bis Rheinbreitbach Denkmal (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rheinbreitbach Denkmal

Entfernung 130 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

565 567

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,4 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,0 %

Fernwärme 14,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuwied

SPD 18,5 %

CDU 32,3 %

GRÜNE 8,1 %

FDP 4,4 %

AfD 21,7 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gebrüder-Grimm-Grundschule Grundschule 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf Staffels in Rheinbreitbach eine gute Wohnlage?

Der Auf Staffels hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheinbreitbach. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf Staffels?

Der Bodenrichtwert am Auf Staffels beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf Staffels?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinbreitbach Denkmal (S-Bahn) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf Staffels?

Im Umkreis von 1 km um den Auf Staffels befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf Staffels?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf Staffels liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.