Am Eichenhain

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eichenhain

Der Am Eichenhain in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Eschendorf, Schorlemerstraße sind es 512 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 155 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 34/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Eschendorf, Schorlemerstraße sind 512 m Fußweg notwendig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Eschendorf, Schorlemerstraße
Entfernung 512 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
C6 269 C5 C23

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Augentagesklinik Rheine (1,6 km)

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 336
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Südeschschule school 781 m
Freie Waldorfschule Rheine school 790 m
Südeschschule - Standort Konradschule Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichenhain in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Am Eichenhain hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichenhain?

Der Bodenrichtwert am Am Eichenhain beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eichenhain?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eschendorf, Schorlemerstraße (Bus) ist 512 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eichenhain?

Im Umkreis von 1 km um den Am Eichenhain befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Eichenhain?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eichenhain liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rheine

Am Feldrain Score 38
Storchenring Score 38
An der Streuobstwiese Score 42
Eschendorfer Aue Score 40
Keimpohlstraße Score 42

Mehr über Rheine

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rheine

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Rheine › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.