Gelbe Passage

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gelbe Passage

In Rheine zählt der Gelbe Passage zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Rheine, Bustreff Bstg B (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 36 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 80/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 20/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 800 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B (Bus) ist nur 36 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B
Entfernung 36 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
EV RE60 RE15 C7 C11 C21 C9 C10 R80 R82 C20 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C8 C12 C22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Mathias-Spital (Klinikum Rheine) (724 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³). Die Schallbelastung ist mit 65 dB Lden überdurchschnittlich.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Fernwärme 37,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 588
Ausländeranteil 26,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kaufmännische Schulen Rheine school 374 m
BildungsCenter der Kreishandwerkerschaft school 489 m
Berufskolleg Rheine des Kreises Steinfurt Berufsschule 503 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 687 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 719 m
Euregio Gesamtschule Rheine Gesamtschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelbe Passage in Rheine eine gute Wohnlage?

Ja, der Gelbe Passage hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelbe Passage?

Der Bodenrichtwert am Gelbe Passage beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gelbe Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheine, Bustreff Bstg B (Bus) ist 36 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelbe Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Gelbe Passage befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gelbe Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gelbe Passage liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.