Unter der Eiche

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter der Eiche

Unter der Eiche (Rheine, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Wadelheim, Hünenborgstr. (Bus) ist 438 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
57
Walkability
Transport 45/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 90/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (W - Wohnen (Rohbauland)) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen (Rohbauland)
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wadelheim, Hünenborgstr. (Bus) liegt 438 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wadelheim, Hünenborgstr.
Entfernung 438 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
C10 R80 R82 C11 C21 C12 C6 C7

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Mathias-Spital (Klinikum Rheine) (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,8 %
Fernwärme 35,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 606
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Paul-Gerhardt-Schule school 426 m
Elsa-Brändström-Realschule Realschule 528 m
Gertrudenschule school 714 m
Gertrudenschule school 726 m
Schulgelände school 764 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 873 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 884 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter der Eiche in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Unter der Eiche hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter der Eiche?

Der Bodenrichtwert am Unter der Eiche beträgt 55 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter der Eiche?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wadelheim, Hünenborgstr. (Bus) ist 438 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter der Eiche?

Im Umkreis von 1 km um den Unter der Eiche befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter der Eiche?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter der Eiche liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.