Windhoffstraße

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windhoffstraße

In Rheine zählt der Windhoffstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Rheine, Jakobi-Altenheim (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 195 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 32/100

Bildung 44/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 61/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheine, Jakobi-Altenheim (Bus) ist nur 195 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rheine, Jakobi-Altenheim

Entfernung 195 m

Typ Bus

Linien (1 km) 26

EV RE60 RE15 C7 C20 C11 C21 C9 C10 R80 R82 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C8 C12 C22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Jakobi-Krankenhaus (Klinikum Rheine) (375 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 73,9 %

Fernwärme 32,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt I – Borken I

SPD 18,6 %

CDU 38,8 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,2 %

AfD 14,8 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BildungsCenter der Kreishandwerkerschaft school 328 m

Kaufmännische Schulen Rheine school 645 m

Berufskolleg Rheine des Kreises Steinfurt Berufsschule 783 m

Euregio Gesamtschule Rheine Gesamtschule 808 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windhoffstraße in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Windhoffstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windhoffstraße?

Der Bodenrichtwert am Windhoffstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windhoffstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheine, Jakobi-Altenheim (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windhoffstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windhoffstraße befinden sich 6 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windhoffstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windhoffstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.