Zum Dyckhoff

Rheine · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Dyckhoff

Der Zum Dyckhoff in Rheine (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Rheine, Hues-Ecke liegt nur 37 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 25 Restaurants und 27 Parks.

68
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 80/100
Walkability 87/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 390 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheine, Hues-Ecke (Bus) ist nur 37 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Rheine, Hues-Ecke
Entfernung 37 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
EV RE60 RE15 R80 R82 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11 C12 C20 C21 C22

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Jakobi-Krankenhaus (Klinikum Rheine) (805 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,6 µg/m³). 63 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,1 %
Fernwärme 8,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.472
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Euregio Gesamtschule Rheine Gesamtschule 241 m
Kopernikus-Gymnasium Gymnasium 906 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 926 m
Gymnasium Dionysianum Gymnasium 935 m
BildungsCenter der Kreishandwerkerschaft school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Dyckhoff in Rheine eine gute Wohnlage?

Der Zum Dyckhoff hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rheine. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Dyckhoff?

Der Bodenrichtwert am Zum Dyckhoff beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Dyckhoff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheine, Hues-Ecke (Bus) ist 37 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Dyckhoff?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Dyckhoff befinden sich 5 Schulen (3 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Dyckhoff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Dyckhoff liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zum Dyckhoff ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zum Dyckhoff liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.