Am Rollwald

Rodgau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Rollwald

In Rodgau zählt der Am Rollwald zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 10 Parks.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
35
Walkability
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,1 %
Fernwärme 6,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 918
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Odenwald
SPD 18,1 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,9 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 4,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rollwald in Rodgau eine gute Wohnlage?

Der Am Rollwald hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rodgau. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rollwald?

Der Bodenrichtwert am Am Rollwald beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie ist die Luftqualität am Am Rollwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rollwald liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Rodgau

Rollwald Bahnhof Score 32
Ober-Rodener Straße Score 32
Am Mühlfeldchen Score 34
Zum Rauhen See Score 30
Hinter dem Kreuzberg Score 32

Mehr über Rodgau

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Rodgau

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Rodgau › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.