Rügener Weg

Rodgau · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rügener Weg

In Rodgau zählt der Rügener Weg zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Walkability 11/100
Grünflächen 19/100
Bildung 28/100
Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 625 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 625 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.127
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Odenwald
SPD 18,1 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,9 %
AfD 18,8 %
Die Linke 7,1 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 4,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rügener Weg in Rodgau eine gute Wohnlage?

Der Rügener Weg hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rodgau. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rügener Weg?

Der Bodenrichtwert am Rügener Weg beträgt 625 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie ist die Luftqualität am Rügener Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rügener Weg liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.