Mühlgarten

Rödental · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Mühlgarten

In Rödental zählt der Mühlgarten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Oberwohlsbach (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 295 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 37/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Bildung 15/100
Familie 46/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Rödental →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 295 m bis Oberwohlsbach (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Oberwohlsbach
Entfernung 295 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
720

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 209
Ausländeranteil 38,4 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coburg
CSU 37,2 %
SPD 14,3 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 3,2 %
AfD 22,2 %
FREIE WÄHLER 4,0 %
Die Linke 5,4 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,5 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlgarten in Rödental eine gute Wohnlage?

Der Mühlgarten hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Rödental. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlgarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Oberwohlsbach (Bus) ist 295 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Mühlgarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlgarten liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.