Im Holtkamp

Rödinghausen · Niedersachsen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Holtkamp

Der Im Holtkamp in Rödinghausen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 44 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 30/100

Bildung 58/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Preistrend 7,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

571 555

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 44

Grünfläche (500 m) 220.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 431

Ausländeranteil 22,3 %

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Stadt Osnabrück

SPD 24,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 4,1 %

AfD 11,5 %

Die Linke 11,1 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,8 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bruchmühlen Grundschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Holtkamp in Rödinghausen eine gute Wohnlage?

Der Im Holtkamp hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rödinghausen. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Holtkamp?

Der Bodenrichtwert am Im Holtkamp beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Holtkamp?

Die nächste Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr ist 183 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Holtkamp?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30