Am Kilverbach

Rödinghausen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Kilverbach

Am Kilverbach (Rödinghausen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr (Bus) ist 422 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 10 Restaurants und 55 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 32/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr (Bus) liegt 422 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr
Entfernung 422 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
571 555

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (60 dB Lden).

Parks (500 m) 55
Grünfläche (500 m) 275.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 202
Ausländeranteil 38,6 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herford – Minden-Lübbecke II
SPD 21,5 %
CDU 27,8 %
GRÜNE 9,7 %
FDP 4,1 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,4 %
BSW 4,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kilverbach in Rödinghausen eine gute Wohnlage?

Der Am Kilverbach hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Rödinghausen. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kilverbach?

Der Bodenrichtwert am Am Kilverbach beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kilverbach?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Röd-Bruchmühlen, Hindenburgstr (Bus) ist 422 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Kilverbach?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kilverbach liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.